O QPreço é a inteligência de precificação de imóveis desenvolvida pelo QuintoAndar, feita para fornecer estimativas reais e confiáveis sobre o valor de um imóvel. Utilizando dados do mercado, como anúncios ativos, transações públicas e tendências históricas de preços, o QPreço oferece uma visão completa do mercado imobiliário. Além disso, ele permite comparar o imóvel com outros similares, ajudando você a tomar decisões informadas ao comprar, vender ou alugar, identificando as melhores oportunidades disponíveis.

Utilizando a Calculadora QPreço.
A Calculadora QPreço é uma ferramenta gratuita desenvolvida pelo QuintoAndar que utiliza inteligência de dados para fornecer estimativas do valor de venda ou aluguel para imóveis residenciais. Baseada em transações reais, a Calculadora QPreço combina dados de mercado, públicos ou fornecidos por usuários, bem como negócios realizados por meio da nossa plataforma. Com isso, a Calculadora QPreço ajuda a reduzir as incertezas ao precificar imóveis, analisando aspectos como localização, metragem, e número de vagas na garagem, entre outros.

A estimativa do valor do seu imóvel é realizada com base em suas características e na região em que ele está localizado. Diversos fatores são considerados, incluindo:

• Área do imóvel: Tamanho e distribuição dos espaços internos.
• Valores de IPTU e condomínio: Custos associados à manutenção e tributação do imóvel.
• Número de quartos, banheiros, suítes e vagas de garagem: Disponibilidade e configuração dos cômodos.
• Histórico de negociações de imóveis similares na região: Preços recentes de venda e aluguel de imóveis com características parecidas.
• Localização: Imóveis em bairros com boa infraestrutura, localização estratégica, proximidade de serviços essenciais e alto índice de segurança tendem a ser mais valorizados.

Outros fatores, como o estado de conservação do imóvel, presença de itens de acabamento e mobília, podem influenciar o valor do imóvel, mas nem todos são diretamente considerados na estimativa da calculadora. É importante lembrar que esses elementos podem causar variações nos resultados sugeridos.
Esses fatores, quando combinados, ajudam a criar uma estimativa do valor do seu imóvel ajustada ao mercado atual, embora possam haver distorções dependendo das especificidades não capturadas pela calculadora.

A Calculadora QPreço é uma ferramenta gratuita e você pode estimar o valor para quantos imóveis quiser. Para usar a Calculadora QPreço, siga estes passos:

• Acesse a página da Calculadora QPreço no site do QuintoAndar.
• Insira as informações sobre o seu imóvel.
• Obtenha instantaneamente a estimativa de preço para aluguel e venda.

Na Área QPreço, você pode acessar a estimativa do valor do seu imóvel a qualquer momento, sempre com dados atualizados. A área também oferece informações sobre propriedades similares, detalhes do condomínio e insights do mercado — tudo para ajudar você a tomar decisões mais informadas.

A Calculadora QPreço ajuda a alinhar suas expectativas de preço e velocidade do negócio com a realidade do mercado, fornecendo informações relevantes e gratuitas sobre o imóvel, como estimativas de valor mínimo e máximo para aluguel ou venda, comparação com imóveis similares, médias de valores na região e características do condomínio. Assim, a ferramenta empodera todos os interessados - em especial proprietários, potenciais compradores ou inquilinos - com dados relevantes sobre o imóvel, colocando em suas mãos informações estratégicas para tomar decisões com autonomia e confiança.